ALMADRAVA, ROSES, GIRONA

CEIGRUP-F.COMPANY - Impressionnante villa AVEC LICENCE TOURISTIQUE, à vendre de 197m² située dans la zone recherchée de la plage d'Almadrava, distribuée sur trois niveaux garantissant une expérience de vie exceptionnelle. L'accès, stratégiquement situé au sommet de la résidence, révèle une disposition soigneusement conçue.
En accédant au premier niveau, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui donne le ton du luxe et de l'élégance qui caractérisent cette propriété. Le deuxième niveau abrite un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte intégrée, créant un espace harmonieux pour la vie de tous les jours. De plus, il y a une salle de bain complète avec douche et une chambre confortable. Le troisième niveau se compose d'une suite avec une salle de bain moderne complète avec douche, de deux autres chambres aux dimensions généreuses, d'une deuxième salle de bain, d'une salle de jeux/salle à manger polyvalente et d'une buanderie pratique, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien aménagé pour toute la famille.

La villa se distingue par ses multiples terrasses qui embrassent chaque étage, offrant des vues spectaculaires sur la mer et la baie de Roses. La piscine à débordement, entièrement rénovée en 2022, ajoute une touche de luxe et de sophistication à l'espace extérieur. En outre, la climatisation réversible a été incorporée pour assurer le confort en toute saison.

La propriété comprend un garage et la possibilité pratique de garer au moins deux autres voitures sur le domaine. Soulignant sa polyvalence, cette villa dispose d'une licence touristique, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour une résidence permanente et une location de vacances.

Découvrez l'équilibre parfait entre le confort, le style de vie et les vues à couper le souffle dans cette magnifique villa sur la plage d'Almadrava - une occasion unique d'acquérir une propriété qui incarne le luxe côtier !